ساخت ویلا در لواسان

 

 

 

 

 

 

لواسان، نگین سبز شرق تهران، با طبیعت بکر، آب و هوای دلپذیر و دسترسی آسان به پایتخت، همواره مقصدی رویایی برای ساخت ویلا و تجربه زندگی آرامش‌بخش بوده است.

منطقه لواسانات

مرکز شهر لواسان: این منطقه شامل محله‌هایی مانند لواسان بزرگ، باغ سرهنگ قریب، نوشانی، اصطلک، توک مزرعه، اصطلک پایین (کشفیا) و … است. مرکز شهر لواسان به دلیل دسترسی آسان به امکانات رفاهی، رستوران‌ها و مغازه‌ها، از جمله شلوغ‌ترین و پرطرفدارترین مناطق لواسان به حساب می‌آید. ویلاها در این منطقه با تراکم بیشتر و در متراژهای مختلف ساخته شده‌اند.

شمال لواسان: این منطقه شامل روستاها و ییلاقات ییلاقی مانند لتیان، فشم، زردبند، رودبار قصران، ایرا، آهار و … است. شمال لواسان به دلیل طبیعت بکر و سرسبز، آب و هوای خنک و چشم‌اندازهای کوهستانی، محلی ایده‌آل برای ساخت ویلاهای لوکس و تفریحی است. ویلاها در این منطقه با فواصل بیشتر و در زمین‌های وسیع‌تر ساخته شده‌اند و از نظر معماری و طراحی تنوع بیشتری را به خود اختصاص داده است .

جنوب لواسان: این منطقه شامل مناطقی مانند سبو بزرگ، سبو کوچک، ناران، تیمورآباد، باستی و … است. جنوب لواسان به دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی به جاده سوهان، از نظر قیمت مناسب‌تر از سایر مناطق لواسان است. ویلاها در این منطقه با تراکم کمتر و در متراژهای متنوع ساخته شده‌اند.

 

 

 

 

 

چرا لواسان؟ جذابیت‌های منحصر به فرد این منطقه برای ویلاسازی
آب و هوای ییلاقی و پاک
لواسان به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص خود در دامنه رشته کوه البرز و ارتفاع قابل توجه از سطح دریا، از آب و هوایی معتدل و مطبوع، به ویژه در فصول گرم سال، بهره‌مند است. این ویژگی، آن را به گزینه‌ای عالی برای فرار از آلودگی هوا، ترافیک و گرمای طاقت‌فرسای شهر تهران تبدیل می‌کند. میانگین دمای هوا در لواسان به طور محسوسی خنک‌تر از پایتخت است و نسیم دل‌انگیز کوهستان، تجربه‌ای منحصر به فرد از زندگی را برای ساکنان رقم می‌زند. این آب و هوای پاک، نه تنها برای سلامت جسمانی مفید است، بلکه به بهبود روحیه و کاهش استرس نیز کمک شایانی می‌کند

 

 

طبیعت بکر و چشم‌اندازهای زیبا

مناظر طبیعی لواسان، خود گواهی بر جذابیت این منطقه است. رشته کوه‌های باشکوه البرز، دشت‌های سرسبز، جنگل‌های انبوه و رودخانه‌های خروشان، چشم‌اندازی بی‌نظیر و کارت‌پستالی را برای ویلاهای این منطقه فراهم می‌آورند. تصور کنید هر صبح با طلوع خورشید و نمای کوهستان، صدای پرندگان و عطر گل‌ها از خواب بیدار شوید! وجود سد لتیان و مناظر اطراف آن نیز به زیبایی‌های طبیعی لواسان افزوده است. این چشم‌اندازهای چشم‌نواز، فضایی ایده‌آل برای تفریح، آرامش و گذراندن اوقات فراغت در دل طبیعت فراهم می‌کند.

 

 

 

 

دسترسی آسان

یکی از مهم‌ترین مزایای لواسان، دسترسی نسبتاً آسان آن به پایتخت است. این منطقه از طریق جاده‌های مجهز و اصلی مانند جاده لشکرک به تهران متصل است. این نزدیکی به پایتخت، امکان رفت و آمد راحت برای شاغلین در تهران، دسترسی به مراکز خرید، خدمات درمانی و تفریحی پایتخت را فراهم می‌کند، در حالی که ساکنان از مزایای زندگی در محیطی آرام و طبیعی بهره‌مند هستند. این دسترسی، لواسان را به گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی تبدیل کرده که به دنبال ترکیبی از زندگی شهری و روستایی هستند.

 

امنیت و آرامش 

لواسان به طور کلی منطقه‌ای امن و آرام با جامعه‌ای با فرهنگ شناخته می‌شود. این ویژگی، آن را به محیطی ایده‌آل برای خانواده‌ها، سالمندان و کسانی که به دنبال زندگی دور از هیاهوی شهر و در فضایی امن و مطمئن هستند، تبدیل کرده است. حضور ویلاهای لوکس و همچنین سکونت برخی شخصیت‌های شناخته شده، بر امنیت و اعتبار این منطقه افزوده است.

 

رشد سرمایه گذاری

با توجه به موقعیت ممتاز، پتانسیل بالای گردشگری و تقاضای رو به رشد برای خرید و ساخت ویلا در لواسان، سرمایه‌گذاری در این منطقه همواره سودآور بوده است. ارزش املاک در لواسان در سال‌های اخیر روند صعودی داشته و پیش‌بینی می‌شود این روند ادامه یابد. این امر، لواسان را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذارانی تبدیل کرده که به دنبال بازدهی مطمئن و بلندمدت هستند.

 

 

 

اصول ساخت و طراحی ویلا در لواسان

طراحی ویلا در لواسان باید مطابق با برخی موارد انجام گیرد، چرا که با رعایت این عوامل می‌توان تاثیربسزایی در دوام و ماندگاری ویلا در لواسان داشته باشیم.
برای مثال آب و هوای لواسان تقریبا سرد و خشک است، با توجه به اقلیم لواسان، متریال‌های انتخاب شده در لواسان باید مقاوم در برابر سرما باشد، از جمله متریال‌هایی که بهتر است در این نوع اقلیم استفاده نشود، مصالح سنگی هست، مگر عوامل زیر را رعایت کنید.

•استفاده از عایق‌بندی مناسب
•استفاده از اسکوب در تمام تایل‌های سنگی
•استفاده از روش خشک به همراه عایق‌بندی
 از دیگر عواملی که باید در طراحی ویلا در لواسان به آن توجه کرد، می‌توان به موقعیت جغرافیایی، توپوگرافی زمین، اقلیم جوی، جهت تابش خورشید و … است.
مراحل ساخت ویلا در لواسان شامل موارد زیر می‌شود.

•گودبرداری
•فونداسیون
•سفت کاری
•نازک کاری
•دکوراسیون داخلی
همچنین رد ساخت نمای ویلا در لواسان می توان از دو روش خشک و ملاتی استفاده کرد.
که اجرای هر یک از مراحل باید توسط نیرویی کاربلد انجام گیرد تا در به وجود آمدن خسارت در گذر زمان جلوگیری کند.
 کلیه مراحل ساخت و طراحی ویلا در لواسان شما را در بالاترین کیفیت و کمترین زمان انجام دهد، برای مشاوره و دریافت اطلاعات از کارشناسان ما، می‌توانید با شماره‌های موجود در این صفحه تماس بگیرید.