اینجانب ، مهدی هراتیان ، به‌عنوان تنها فردی که همزمان وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز، کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان و مهندس پایه یک سازمان نظام مهندسی ساختمان هستم، افتخار دارم به همراه تیم حرفه ای خود خدماتی کاملاً تخصصی و منحصربه‌فرد را  از جمله وکالت در امور ساخت و ساز در اصفهان به شما ارائه دهم. پشتوانه‌ من بیش از  ۱۵ سال تجربه درحوزه‌های حقوقی، مهندسی و کارشناسی رسمی دادگستری و همچنین ۲ سال فعالیت به‌عنوان مشاور حقوقی سازمان نظام مهندسی ساختمان است که  توانسته‌ام ترکیبی از دانش حقوقی و مهندسی را در خدمت پرونده‌های پیچیده ملکی، ثبتی  و پروژه‌های عمرانی قرار دهم.

چرا همکاری با من؟

ویژگی منحصربه ‌فرد من، تلفیق علم و تجربه در سه حوزه‌ی حیاتی است:

1. وکیل پایه یک دادگستری: تسلط کامل بر دعاوی حقوقی و کیفری به‌ویژه در حوزه‌های ملکی، اراضی، ثبتی، قراردادها و ساخت‌وساز، حل اختلاف و داوری

2. کارشناس رسمی دادگستری: ارائه گزارش‌های تخصصی و کارشناسی فنی در پرونده‌های راه و ساختمان.

3. مهندس پایه یک سازمان نظام مهندسی: سابقه طراحی، نظارت و اجرای پروژه‌های بزرگ ساختمانی و عمرانی.

خدمات حرفه‌ای من شامل:

خدمات حقوقی:

قبول وکالت  تخصصی و ارائه مشاوره در دعاوی ملکی، ثبتی، حقوقی و قراردادها، امور مرتبط با مهندسی و حل و اختلاف و داوری

رسیدگی به اختلافات و دعاوی مرتبط با ساخت‌وساز، پیمانکاری و پروژه‌های عمرانی.

تنظیم و بررسی قراردادهای تخصصی حوزه مهندسی و ساختمان.

خدمات کارشناسی :

ارائه گزارش‌های تخصصی در دعاوی و پرونده‌های ساختمانی و راه‌سازی.

ارزیابی خسارات، اختلافات و مشاوره در پروژه‌های مهندسی.

راه‌ های ارتباط با من:

☎️  شماره تماس: 09122302742

🎖️من به همراه تیم تخصصی خود اینجا هستم تا با تکیه بر دانش، تجربه و تعهد حرفه‌ای خود، بهترین راه‌حل‌ها را برای مسائل حقوقی شما ارائه دهم.

اهمیت اخذ وکیل تنظیم قرارداد

چرا به وکیل تنظیم قرارداد نیاز داریم؟

حفظ حقوق:

وکیل تمامی جزئیات قانونی را در قرارداد لحاظ می‌کند تا حقوق شما به‌طور کامل حفظ شود.

جلوگیری از ضرر مالی:

با داشتن وکیل، احتمال اشتباهات پرهزینه در قرارداد کاهش می‌یابد.

اطمینان از قانونی بودن قرارداد:

یک قرارداد صحیح و قانونی از اختلافات حقوقی در آینده جلوگیری می‌کند.

تعریف عقد یا قرارداد

در حقوق موضوعه ایران عقد همان قرارداد است . کلمه عقد ریشه عربی دارد و به معنای دو گره بهم آمیخته است و از نظر قانون مدنی بنظر می رسد چون بیشتر تعهدات قرارداد های ما از فقه امامیه منبعث شده است و از سوی دیگر در فقه، قراردادها با نام خاص معین شده اند، لذا کلمه عقد در قانون بسیار تصریح شده است و به دلیل اینکه در قوانین ما علاوه بر عقودی که با نام خاص معین شده است، قراردادهای خصوصی هم تعهد آور است لذا عقد یا قرارداد در حقوق از منظری به دو دسته تقسیم می شود: عقود معین و عقود نامعین

عقود معین مانند عقد بیع ،عقد اجاره ،عقد ،صلح ، عقد ودیعه عقد عاریه، عقد هبه ، عقد مضاربه ،عقد وکالت، عقد کفالت عقد ضمان و…..
عقود نامعین مثل تمامی قرارداد های بجز عقود معین.

بهترین وکیل امور قرارداد نویسی در غرب تهران

به دلیل توسعه و گسترش دامنه علوم و در پی آن علم حقوق، نگاه تخصصی داشتن به امور حقوقی در همه حوزه ها از جمله در حوزه قراردادهای صنعتی، تجاری، عمرانی و به ویژه قراردادهای خاص و مدرن اهمیت دارد و ضروری است.

گزاف نمی باشد که به صراحت بگوئیم مذاکره، تدوین و تنظیم قرارداد، خصوصاً قراردادهای نو و مدرن، کار هر کسی نمی باشد. نباید برای مذاکره، تدوین، تنظیم و نوشتن متن قرارداد از غیر متخصصین استفاده شود.

بی گمان حتی حقوق دان های غیرمتخصص در امر قرارداد نویسی نیز نمی توانند و نخواهند توانست که همه نکات ظریف یک قرارداد مدرن و تخصصی را ببیند و مورد توجه قرار دهند.

به گفته ی وکیل قراردادها ی موسسه حقوقی وندا ، متخصصان فنی و صنعتی هم که صرفا از بخش های فنی و صنعتی قرارداد اطلاع دارند، نمی توانند قرارداد نویس به شمار آیند، از اینرو نبایست اجازه داد چنین قراردادهای پر پیچ و خمی را آن ها تدوین نمایند چیزی که در عمل در حوزه صنعت کشور ما فراوان اتفاق می افتد.

روشن است به صرف دیدن، نوشتن و یا اجرا کردن چند قرارداد کسی چه حقوقدان باشد چه مهندس و چه متخصص صنعتی نمی تواند خود را متخصص امر قرارداد نویسی به حساب آورد.

برای نوشتن قرارداد، حداقل چهار شرط همزمان می بایست وجود داشته باشد:

• *کسی که حقوق بداند.

• *حقوقدانی که بر حقوق قراردادها تسلط دارد.

• *حقوقدان مسلط بر حقوق قراردادها که فن نگارش بداند.

• *حقوقدان مسلط ماهری که بر حوزه موضوعی و مصداقی قرارداد شناخت داشته باشد.

توضیح آنکه علوم با به کارگیری آن ها در عمل تکمیل می گردد. علی الاصول هر حقوق خوانی را نمی توان بدون سابقه عملی حقوق دان نامید.

و مهم آنکه حقوق زیر شاخه های فراوانی دارد و باید به صورت تخصصی به این زیر شاخه ها پرداخته شود. حقوقدانی که در حوزه قراردادها کار نکرده است نمی بایست و نباید در امر قرارداد نویسی دخالت کند و مهمتر از آن کسی که فن نگارش نمی داند و از این نعمت الهی بی بهره است حتی اگر دو ویژگی قبل را داشته باشد نمی تواند قرارداد خوبی تنظیم کند.

نهایتاً از آنجا که حوزه موضوعی قرارداد و امور پیرامونی آن در تنظیم متن و محتوای شروط و تمهیدات آن، قرارداد بیگانه باشد هم نمی شود انتظار نوشتن قراردادها جامع و مانع داشت. در واقع نوشتن قراردادی جامع و کامل بدون داشتن شناخت و آگاهی از صنعت و پژوهش های صنعتی و بدون داشتن شناخت از حقوق با وجود سه شرط دیگر نیز امری ناشدنی است.

از این رو برای نوشتن قراردادهای با موضوعات صنعتی و مدرن و جدید، اگر بخواهیم بی نقص و ایراد و اثر بخش و کارآمد باشد و موجبات دلواپسی نباشد ناگزیر باید از نویسندگانی استفاده کرد که از هر ۴ شرط مورد نیاز را به طور همزمان برخوردار باشد.

بهترین وکیل امور قرارداد نویسی در غرب تهران

بهترین وکیل قرارداد غرب تهران

نحوه انعقاد و تنظیم قرارداد از اهمیت فراوانی برخوردار است. بسیارند قراردادهایی که به دلیل نقص دانش حقوقی و قراردادی لازم، در نحوه تنظیم آن، به بن بست های فراوانی رسیده است و طرفین را ناگزیر از مراجعه به محاکم قضایی، داوری و … نموده است.

یک قرارداد استاندارد قراردادی است که تحت نظر یک وکیل متخصص در حوزه‌ی قراردادهاتنظیم شده است،که بتواند فرصت تخلف و سوء استفاده و نقض عهد را از طرفین آن قرارداد بگیرد.

برای انعقادیک قراداد خوب قبل از پایان مذاکره و امضاء قرارداد با وکلای متخصص دفتر وکالت ما تماس بگیرید.قراردادها بسته به نوع آنها، از پیچیدگی بسیار برخوردار هستند.

ازجمله مباحث مهم قراردادها: فسخ، ضمانت اجراها و تضامین، نحوه حل اختلاف، تعیین تعهدات هریک از طرفین و … میباشند که مباحثی نیستند،  که افراد به صرف داشتن دانش عرفی و تجاری و صنفی در حرفه و تجارت خود و بدون برخورداری از اطلاعات قراردادی و حقوقی لازم بتوانند از عهده تنظیم آنها برآیند.

بنابراین، شناخت اصول تنطیم قرارداد و راهکارهایی برای تنظیم یک قرارداد خوب، مستلزم دخالت یک وکیل متخصص قراردادها می باشد. وکیل قراردادها ، پیش نویس قرارداد را بعد از مذاکرات طرفین یا  نماینده قانونی آنها تنطیم می نماید و سپس اقدام به تنظیم یک قرارداد بی‌نقص می نماید که موجب اطمینان خاطر شما خواهد بود.

وکیل دعاوی قراردادها

وکیل داوی قرارداد به وکیلی گفته می شود که در زمینه دعاوی حقوقی وکیفری ناشی از قراردادها تخصص داشته باشد.

هنگامی که طرفین، قراردادی را امضاء می کنند تمام تلاش خود را صرف اجرای آن قرارداد می کنندو غالب افراد متوجه این موضوع نیستند که علاوه بر تعهدات قراردادی، حقوق و الزامات بسیار فراوان قانونی دیگری نیز وجود دارد که می تواند به نفع یا بر علیه آن ها مورد استفاده قرار گیرد .

دعاوی از قبیل الزام به ایفای تعهد، الزام به تحویل مبیع، فسخ قرارداد و مطالبه خسارات ناشی از آن، تنفیذ قرارداد، فروش مال غیر، انتقال منافع غیر، تصرف عدوانی دعاوی ناشی از قراردادهای رهن و اجاره مانند تخلیه، فک رهن و …،دعاوی قراردادهای سرقفلی ،دعاوی بین شرکت‌ها، دعاوی با شرکت‌های خارجی و …ازجمله دعاوی هستندکه درامور قراردادها در دادگاه‌های حقوقی و دادسراها طرح می‌گردند.

موسسه حقوقی رای مثبت مفتخر است که با تیمی از وکلای متخصص و مجرب در حوزه ی تنظیم قراردادها و همچنین دفاع از دعاوی قراردادی همکاری دارد و شما میتوانید در این خصوص از ما مشاوره دریافت کنید و یا پرونده خود را با فراغ بال در اختیار ما قراردهید.

وکیل تنظیم قراردادها

بدیهی است، به تعداد نوع عقود و تنوع کارهای موجود در دنیا قوانین وجود دارد.بی شک بجز متخصص آن امر هیچ شخصی این مقررات را نمیداند و انعقاد قرارداد بدون اطلاع از قوانین آنممکن است منجر به ابطال آن قرارداد یا غیر نافذ بودن یا آسیب زدن شدید به یکی از طرفین آن شود.

از طرفی برخی قراردادها از لحاظ مالی سنگین است و ممکن است تمام دارایی شخص را در برگیرد.توجه به همین چند نکته ساده کافیست تا شخصی که میخواهد قراردادی منعقد کند الزاماًبه یک وکیل متخصص قراردادها مراجعه کند و تنظیم آن را به وی بسپارد.

در همین راستا موسسه حقوقی رای مثبت با حضور وکیل پایه یک دادگستری به عنوان یکی ازبهترین موسسه های حقوقی تهران در خصوص تنظیم انواع قرارداد می‌تواند گزینه‌ی مناسبی برای شما باشد.

وکیل فسخ قرارداد ها

وکیل فسخ قرارداد وکیلی است که با توجه به رعایت حق وعدالت، دعوای فسخ معامله را ، مورد دفاع قرار میدهد.

بحث فسخ قرارداد، اختصاص به عقود لازم دارد، چرا که در عقودجائز هر کدام ازطرفین می تواندهر زمان که اراده کند، عقد را بر هم زند، بحثی که در عقود لازم مطرح است آن است که آیا مدعی فسخ عقد، حق فسخ قرارداد را دارد یا این که باید به عقد ملتزم بماند.

مبنای فسخ قرارداد ممکن است متفاوت باشد. یعنی این که فسخ قرارداد مبتنی بر حقی است که یا به وسیله توافق طرفین ایجاد شده است یا به وسیله حکم مستقیم قانون به وجود آمده است و این حق برای یکی از طرفین یا هردو یا شخص ثالث می باشد.

لازم به ذکر است که حضور وکیل در تمامی دعاوی توصیه می شود و بنا بر قول معروف کار را باید به کاردان داد چرا که در این صورت ارزش وقت خود را حفظ و هزینه های بی مورد خود را کاهش خواهیم داد.

تشخیص اینکه از کدام کانال برای فسخ اقدام شود مهم می باشد ممکن است در معامله ای هم غبن باشد هم عیب باشد و ممکن است فسخ به سود فسخ کننده باشد و ممکن است نباشد بنابراین بهتر است وکیل فسخ قرارداد که متخصص امور حقوقی است وارد دعوا شود و دراین زمینه بهترین تصمیم را بگیرد که موجب ضرر موکل نشود.

موسسه حقوقی رای مثبت با حضور وکلای مجرب وکیل پایه یک دادگستری و بهترین وکیل حقوقی را که تخصص همان موضوع را دارد و پرونده های مشابه زیادی را کار کرده و به قولی چم وخم را خوب می داند برای دعوای شما انتخاب و بر می گزیند.

بهترین وکیل امور قرارداد نویسی در غرب تهران

ویژگی‌های بهترین وکیل تنظیم قرارداد در غرب تهران

ویژگی های وکیل تنظیم قرارداد در وهله اول علم و تجربه بالای وکیلی است که متصدی انجام این امر شده است.

تسلط کافی بر روی قوانینی همچون قانون مدنی، تجارت، مالیات های مستقیم، کار و تأمین اجتماعی، مزایده و مناقصه، تجارت الکترونیک، امور بانکی و غیره بخش کوچکی از قوانینی است که وکیل تنظیم قرارداد می بایست نسبت به آنها مطلع باشد. در کنار این قوانین اطلاع از آخرین آیین نامه ها، بخشنامه ها، دستورالعمل ها و به طور کلی مقررات جاری کشور موضوع دیگری است که از الزامات و ویژگی های وکیل تنظیم قرارداد است. ویژگی بعدی داشتن تجربه کافی در زمینه قراردادنویسی است. اهمیت تجربه از علم نه تنها کمتر نیست، بلکه بیشتر هم می باشد. تجربه بدین معناست که تنظیم کننده قرارداد آگاه و مطلع باشد و بداند که بیشتر اختلافات در قراردادها از چه مواردی نشأت می گیرد. یکی از ویژگی های وکیل تنظیم قرارداد این است که با منشأ اختلافات و بندهایی از قرارداد که بیشترین میزان اختلاف نظرها و درگیری های حقوقی از آن سرچشمه می گیرد آشنا بوده و بر روی آن بندها و مواد قانونی بیشترین ضمانت اجرا را تعیین می کند. به عنوان مثال عموم اختلافاتی که در قراردادهای مشارکت در ساخت یا پیش فروش رخ می دهد در خصوص زمان تحویل و تنظیم سند رسمی است. وکیل تنظیم قرارداد در این نوع قراردادها سعی می کند بیشترین ضمانت اجرا را در این موارد تنظیم کند تا از وقوع اختلاف در آینده جلوگیری شود و یا ضمانت اجرایی که در قرارداد پیش بینی نموده است حداقل بتواند بخشی از ضرر و زیان شخص خریدار یا شریک را جبران نماید. یا مثلا در قراردادهایی که جهت فروش اموال منقول مانند خودرو تحت عنوان مبایعه نامه تنظیم می شود بیشترین اختلافات در خصوص عیب کالا یا قیمت کالاو مطالبه مبلغ معامله می باشد. وکیل تنظیم قرارداد نسبت به این موضوعات وقوف کامل داشته و می تواند با پیش بینی و تصریح برخی موارد در قرارداد از بروز اختلاف و مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری نماید. 

برای انتخاب بهترین وکیل تنظیم قرارداد باید به ویژگی‌های زیر توجه کنید:

تجربه و تخصص:

وکیلی که سال‌ها در حوزه تنظیم قرارداد فعالیت کرده باشد، تسلط بیشتری به جزئیات حقوقی و نکات کاربردی خواهد داشت.

دانش به‌روز:

قوانین ممکن است تغییر کنند، بنابراین وکیل باید دانش خود را به‌روز نگه دارد.

مهارت‌های مذاکره:

یک وکیل حرفه‌ای باید توانایی مذاکره برای اصلاح بندهای قرارداد به نفع موکل خود را داشته باشد.

شهرت و اعتبار:

سابقه خوب و نظرات مثبت سایر موکلین می‌تواند معیار مناسبی برای انتخاب باشد.

تعهد کاری:

بهترین وکیل همواره منافع موکل خود را در اولویت قرار می‌دهد و با دقت و شفافیت عمل می‌کند.

بهترین وکیل امور قرارداد نویسی در غرب تهران