محمد علی محمودی وکیل پایه یک دادگستری

.محمدعلی محمودی وکیل پایه یک دادگستری(وکیل مدافع)

سابقه فعالیت

۱۸ سال سابقه وکالت در دعاوی

وکیل در دعاوی مدنی، تجاری،اسناد تجاری، ملکی،ثبتی، کیفری

توضیحااوی ملکی به اختلافات حقوقی مربوط به املاک و مستغلات گفته می‌شود. این اختلافات می‌توانند شامل مالکیت، تصرف، اجاره، خرید و فروش، و سایر مسائل مرتبط با املاک باشند [1، 3]. به طور کلی، دعاوی ملکی به دعاوی حقوقی و کیفری تقسیم می‌شوند که هر کدام زیرمجموعه‌هایی دارند [3، 6]. 

دعاوی حقوقی ملکی:

خلع ید: بازپس‌گیری ملک از متصرف غیرقانونی.

تخلیه: الزام مستاجر به تخلیه ملک.

الزام به تنظیم سند: الزام فروشنده به انتقال رسمی ملک به خریدار.

مطالبه اجرت المثل: مطالبه اجرت استفاده از ملک بدون اجازه مالک.

تقسیم ملک مشاع: تقسیم ملک بین شرکا.

ابطال سند مالکیت: ابطال سند مالکیت به دلایل مختلف مانند جعل.

افراز ملک مشاع: تقسیم ملک مشاع به سهم مشاعی برای هر شریک. 

دعاوی کیفری ملکی:

کلاهبرداری ملکی: فریب دادن افراد برای فروش یا معامله ملک.

تصرف عدوانی: تصرف غیرقانونی ملک دیگری.

خیانت در امانت: خیانت در نگهداری و امانت‌داری ملک.

تخریب عمدی ملک: تخریب عمدی ملک دیگری. 

اهمیت دعاوی ملکی:

دعاوی ملکی از اهمیت بالایی برخوردارند، زیرا املاک و مستغلات به عنوان دارایی‌های مهم و با ارزش شناخته می‌شوند و اختلافات مربوط به آنها می‌تواند منجر به خسارات مالی و حقوقی جدی شود.ت