وکالت در حوزه املاک یکی از شاخههای مهم حقوقی است که به مسائل مربوط به خرید،فروش،اجاره،رهن،ساختوساز،دعاوی ملکی و سایر امور مرتبط با املاک میپردازد. بهترین وکیل ملک در تهران با تسلط بر قوانین و مقررات مربوط به املاک، میتواند از حقوق موکل خود در معاملات و اختلافات ملکی دفاع کند.
وکیل ملک در شمال تهران
انواع وکالت در حوزه املاک
وکالت ملکی به دو دسته کلی تقسیم میشود:
1_وکالت در معاملات ملکی
✔️تنظیم و بررسی قراردادهای خرید و فروش
✔️تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت
✔️بررسی سند مالکیت (عادی یا رسمی)
✔️مشاوره در قیمتگذاری ملک و ارزشگذاری حقوقی
✔️پیگیری ثبت ملک در دفتر اسناد رسمی
✔️بررسی ممنوعالمعامله نبودن ملک
وکیل ملک در شمال تهران
2_وکالت در دعاوی ملکی
✔️خلع ید (اخراج غاصب از ملک)
✔️ابطال سند مالکیت در صورت جعلی بودن
✔️مزاحمت و تصرف عدوانی
✔️دعاوی مربوط به ارث و تقسیم ملک
✔️فروش مال مشاع (سهم سایر شرکا)
✔️اجارهبها و تخلیه ملک تجاری/مسکونی
✔️اختلافات مربوط به ساختوساز و ساختمانسازی
وکیل در زمینه ملک در شمال تهران
**مهمترین قوانین مرتبط با وکالت ملکی**
✔️قانون مدنی (مواد ۳۰ به بعد در مورد مالکیت، معاملات، اجاره، رهن)
✔️قانون ثبت اسناد و املاک (ثبت رسمی ملک و آثار آن)
✔️قانون زمین شهری و قانون تملک آپارتمانها
✔️قانون روابط موجر و مستأجر (قوانین جدید و قدیم اجاره)
✔️قانون مجازات اسلامی (در مورد تصرف عدوانی و کلاهبرداری ملکی)
**مزایای استفاده از بهترین وکیل ملک تهران**
✔️پیشگیری از کلاهبرداریهای رایج در معاملات ملک (مثل سند جعلی، معامله ملک مشاع)
✔️کاهش ریسک معامله با بررسی سابقه ملک در اداره ثبت
✔️حل سریعتر اختلافات با تخصص حقوقی
✔️امکان پیگیری قضایی در صورت بروز مشکل
وکیل پایه یک ملکی در شمال تهران
