فروش اپارتمان در اشراق

فروش اپارتمان در اشراق

یک مشاور املاک به مشتریانش که عموما سرمایه گذاران

املاک تجاری، وام دهندگان یا شرکت های ساخت و ساز

هستند، مشاور میده تا در تصمیم گیری مالی در مورد

معاملات املاک به اونها کمک کنه.

این متخصصان املاک که به طور مستقل یا برای شرکت های

مشاوره کار می کنن، در درجه اول روی مدیریت دارایی

مقرون به صرفه در بازار املاک و مستغلات تمرکز دارن.

اما ماهیت خاص شغل مشاور املاک به مشتری بستگی داره.

یک مشاور املاک ممکنه در مورد ساخت و ساز بالقوه

تحقیق کنه و برای تعیین خطرات و منافع برای خریداران

احتمالی یا صاحبان کسب و کار، تجزیه و تحلیل بازار رو

انجام بده. بعضی از مشاوران املاک با مشتریان

املاک مسکونی برای ارزیابی قابلیت سرمایه گذاری

املاک همکاری می کنن.

در تمامی این موارد، مشاور املاک به تغیین نیازهای

مشتری خودش کمک می کنه؛ سرمایه گذاری و

ترندهای صنعت املاک و مستغلات رو تحقیق می کنه

و سپس یک طرح سرمایه گذاری مقرون به صرفه

رو به اونها ارائه میده.

وظایف اصلی مشاور املاک مشاورها تصمیمات مشتری

رو بر اساس تحقیقات گسترده و تخصص صنعت

هدایت می کنن. اولین قدم اینه که یک جلسه اولیه

با مشتری تنظیم بشه تا در مورد اهداف اولیه و ثانویه

بحث کنن. وقتی که اهداف تعریف شدن،

مشاور املاک برنامه ای رو برای دستیابی به اونها

در مقرون به صرفه ترین حالت ممکن تدوین می کنه.

نقش دقیق آنها به نوع مشتری بستگی داره.

مثلا مشاورانی که در پروژه ساخت و ساز املاک کار می کنن،

معمولا قبل از اینکه زمین ساخت ملک خریداری بشه

استخدام می شن.

مشتری برای تایید قابلیت سرمایه گذاری به مشاور املاک

متکی هستش. مشاور این کار رو با بازدید از محل پیشنهادی

برای ساخت، ملاقات با متخصصان املاک

و مستغلات محلی و تجزیه و تحلیل ترندهای بازار انجام میده.

یک مشاور املاک به مشتریانش که عموما سرمایه گذاران املاک تجاری، وام دهندگان یا شرکت های ساخت و ساز هستن، مشاور میده تا در تصمیم گیری مالی در مورد معاملات املاک به اونها کمک کنه. این متخصصان املاک که به طور مستقل یا برای شرکت های مشاوره کار می کنن، در درجه اول روی مدیریت دارایی مقرون به صرفه در بازار املاک و مستغلات تمرکز دارن. اما ماهیت خاص شغل مشاور املاک به مشتری بستگی داره.

یک مشاور املاک ممکنه در مورد ساخت و ساز بالقوه تحقیق کنه و برای تعیین خطرات و منافع برای خریداران احتمالی یا صاحبان کسب و کار، تجزیه و تحلیل بازار رو انجام بده. بعضی از مشاوران املاک با مشتریان املاک مسکونی برای ارزیابی قابلیت سرمایه گذاری املاک همکاری می کنن.
در تمامی این موارد، مشاور املاک به تغیین نیازهای مشتری خودش کمک می کنه؛ سرمایه گذاری و ترندهای صنعت املاک و مستغلات رو تحقیق می کنه و سپس یک طرح سرمایه گذاری مقرون به صرفه رو به اونها ارائه میده.

وظایف اصلی مشاور املاک مشاورها تصمیمات مشتری رو بر اساس تحقیقات گسترده و تخصص صنعت هدایت می کنن. اولین قدم اینه که یک جلسه اولیه با مشتری تنظیم بشه تا در مورد اهداف اولیه و ثانویه بحث کنن. وقتی که اهداف تعریف شدن، مشاور املاک برنامه ای رو برای دستیابی به اونها در مقرون به صرفه ترین حالت ممکن تدوین می کنه.

نقش دقیق آنها به نوع مشتری بستگی داره. مثلا مشاورانی که در پروژه ساخت و ساز املاک کار می کنن، معمولا قبل از اینکه زمین ساخت ملک خریداری بشه استخدام می شن.

مشتری برای تایید قابلیت سرمایه گذاری به مشاور املاک متکی هستش. مشاور این کار رو با بازدید از محل پیشنهادی برای ساخت، ملاقات با متخصصان املاک و مستغلات محلی و تجزیه و تحلیل ترندهای بازار انجام میده.

جمع آوری داده ها در مورد املاک بالقوه به منظور توصیه اونها به مشتریان بر اساس نیازهایی که دارن انجام تحقیقات بازار برای کشف ترندها و فرصت ها در بازارهای خاص برقراری ارتباط با مشتریان در مورد وضعیت پروژه های اونها و جواب دادن به سوالات در رابطه با فرآیند خرید یا فروش انجام تحلیل مقایسه ای بازار برای تعیین ارزش خانه برای فروش مشاوره با مشتریان در مورد خرید یا فروش املاک و مستغلات فایل کردن، فروش و مذاکره برای خرید املاک و مستغلات ارائه خدمات حقوقی از طرف مشتریان در معاملات ملکی از جمله تنظیم قراردادها و اسناد رسمی ارائه اطلاعات به مشتریان در مورد نرخ وام مسکن، ارزش خانه، هزینه های بسته شدن قرارداد و سایر جزئیات مربوط به خرید یا فروش خانه بررسی پیشنهادات ارائه شده توسط خریداران بالقوه و توصیه پیشنهادهای متقابل به مشتری

                         فروش اپارتمان در اشراق