گروه بازسازی منزل اصفهان

برای داشتن یک خانه رویایی، نیازی نیست که خانه ای بزرگ خریداری کنید و یا حتما منزل فعلی خود را تعویض نمایید. اگر بدانید که خانه فعلی شما چه پتانسیل‌هایی دارد و پس از دکوراسیون داخلی اصولی چقدر تغییر خواهد کرد، قطعا شگفت زده خواهید شد. بسیاری از افراد بر این باورند که دکوراسیون و بازسازی خانه کار بسیار راحتی می‌باشد، در صورتی که رعایت اصول طراحی و دکوراسیون لازمه دستیابی به نتیجه ای رضایت بخش است. به همین منظور ما در گروه دکوراسیون نحوی قصد داریم شما را در ساختن خانه رویایی تان یاری کنیم.

گروه بازسازی منزل اصفهان

گروه بازسازی منزل اصفهان

محاسبه هزینه پروژه بازسازی، مانند یک پروژه ساختمانسازی نیست که هزینه پروژه های مشابه بسیار بهم نزدیک باشد. در پروژه های بازسازی و دکوراسیون داخلی، هر پروژه شرایط کاملاً ویژه خود را دارد و نتیجه نهایی پروژه های مشابه هم، اصلاً شبیه به یکدیگر نیست.

تعیین بخش های مختلف پروژه بازسازی

پس از بررسی اولیه، بخشهای مختلف پروژه بازسازی را براساس نظر کارفرما و پیشنهاد کارشناسان مربوطه تعیین می­نماییم.

بطور مثال، مراحل یک پروژه بازسازی میتواند عبارت باشد از: تخریب، بنایی یا دیوارچینی،  اجرای کناف، اجرای تأسیسات، کاشی­کاری و … .

برای مرحله تخریب، بخشهای این مرحله میتواند عبارت باشد از: سقف آشپزخانه، کف آشپرخانه، سقف سالن، دیوار اتاق خواب، کابینتها، پنجره ها، کف واحد و …. .

تعیین مدت زمان هر مرحله از پروژه بازسازی 

بخش مهمی از هزینه بازسازی، دستمزد و هزینه های جانبی مانند صبحانه، ناهار، اجاره ابزار و لوازم و … به مدت زمان انجام هر عملیات وابسته است. بنابراین برای بدست آوردن این قبیل هزینه­ ها لازم است تا مدت زمان انجام هر عملیات در هر بخش از پروژه بازسازی مشخص شود.

تعیین تعداد نیروی کار مورد نیاز

بطور مثال، در یک پروژه بازسازی آپارتمان، از آنجایی که حجم عملیاتها کم است (زیرا فضایی که قرار است بازسازی شود محدود است)، نیروهایی که در حال کار هستند می­توانند در یک روز کاری، عملیات اجرایی چند بخش آن آپارتمان را بطور کامل انجام دهند. مثلاً همان نیروی کارگری که بعنوان وردست یک اوستا بنا درحال کار است، میتواند همزمان به جمع ­آوری نخاله کمک کند و یا زمانی که یک اوستا بنا درحال دیوارچینی برای یک اتاق است می­تواند در بین کار، تنها در ۱ یا دو ساعت، شیب بندی کف فضاهای مرطوب که کفشور دارند را نیز انجام دهد. به این ترتیب نیازی نیست برای هر یک از این بخشها، نیروی کار کارگری یا متخصص جداگانه ­ای در نظر گرفته شده و هزینه اضافی در برآورد هزینه بازسازی درنظر گرفته شود.

برای محاسبه این مقادیر تجربه کافی در پروژه های بازسازی مشابه می­تواند کمک کند تا عددی نزدیکتر به مقدار واقعی برآورد شود.

تعیین قیمت مصالح و ابزار های مورد نیاز برای خرید یا کرایه

تعیین قیمت مصالح مصرفی مانند گونی نخاله و صفحه برش، ابزار مورد نیازی که می­بایست کرایه شود مانند هیلتی و … پیش بینی می­شود.

تعیین نوع قرارداد و دستمزد پیمانکار

پیمانکاری بامصالح (پیمانکاری)

در این نوع قرارداد در ابتدای پروژه با مشخص نمودن تمام نکات اجرایی، مصالح، کیفیت کار و زمان دقیق تحویل پروژه، مبلغی بعنوان هزینه بازسازی تعیین می­شود. مالک یا همان کارفرما، باید براساس توافق طرفین در چند مرحله این مبلغ را به پیمانکار پرداخت نماید. در این نوع قرارداد تمام مراحل اجرا، هزینه ها اعم از دستمزد یا هزینه خرید مصالح و لوازم، تهیه مصالح و مدیریت روند پروژه برعهده پیمانکار می­باشد.

پیمان مدیریت (درصدی)

در این نوع قرارداد ها، پیمانکار مدیریت اجرای بازسازی را برعهده دارد و دستمزدی که بابت این مدیریت دریافت می­نماید، درصدی از هزینه کل پروژه است. این مبلغ، براساس توافق طرفین، ازطرف کارفرما (مالک) به پیمانکار پرداخت می­شود. در این نوع پروژه­ ها پیمانکار با تأیید کارفرما اقدام به پرداخت دستمزد و یا خرید مصالح خواهد نمود. کارفرما نیز پولی بعنوان “تنخواه” برای پرداخت هزینه های بازسازی دراختیار پیمانکار قرار میدهد.

پیمانکاری بدون مصالح (دستمزدی)

در این نوع قرارداد، هزینه های مربوط به دستمزد نیروهای انسانی و دستمزد خود پیمانکار، بعنوان یک عدد مشخص، در زمان عقد قرارداد تعیین می­شود. این مبلغ مشخص، براساس توافق طرفین در چند مرحله، از سوی کارفرما به پیمانکار پرداخت می­شود. هزینه های مربوط به خرید مصالح و لوازم، پس از هماهنگی با کارفرما، از سوی کارفرما پرداخت می­شود.

جمع بندی و برآورد هزینه

در آخر هزینه بازسازی خانه شما به صورت دقیق و برنامه ریزی شده برآورد می شود. شما عزیزان می توانید متناسب با بودجه تان استارت بازسازی خانه خود را بزنید.

اجرای کناف سقف: از کناف به دلیل قابلیت رنگ آمیزی، شکل دهی و برش در ابعاد و اندازه های مختلف، به عنوان یک المان زیبا در طراحی دکوراسیون داخلی استفاده می شود.

گروه بازسازی منزل اصفهان

اجرای کابینت مدرن: سطوح صاف و مات کابینت ها با رنگ دلخواه شما فضای زیبایی برای آشپزخانه شما ایجاد می کند.

گروه بازسازی منزل اصفهان

نورپردازی: جادوی روشنایی در فضای زندگی شما؛ به طور مثال نور آفتابی با ایجاد فضای شاد و لوکس فضای خانه شما را خاص می کند و نور سفید حس خنکی و پاکیزگی را در خانه شما ایجاد کند.

گروه بازسازی منزل اصفهان

اجرای گرین وال یا دیوار سبز: گرین وال ها با ترکیب گیاهان مختلف، زیبایی خیره کننده ای به فضا می بخشند.

گروه بازسازی منزل اصفهان

نصب و اجرای انواع پرده: آیا به دنبال راهی برای تغییر دکوراسیون خانه هستید؟ پرده ها به راحتی فضایی ساده را به یک محیط شیک و مدرن تبدیل می کنند.

گروه بازسازی منزل اصفهان

اجرای ترموود: ترموود چوبی است ک با فرایند حرارتی خاصی تهیه می شود و ضاهری زیبا و طبیعی دارد. این چوب بافتی گرم و جذاب به فضا می‌بخشد و حس نزدیکی به طبیعت را القا می‌کند.

ترموود مقاومت بالایی در برابر رطوبت، حشرات و شرایط جوی دارد. این ویژگی باعث می‌شود که گزینه‌ای ایده‌آل برای استفاده در فضاهای خارجی مانند بالکن‌ها، تراس‌ها و نمای ساختمان‌ها باشد. همچنین ترموود در انواع رنگ‌ها و طرح‌ها موجود است و به شما این امکان را می‌دهد تا با توجه به سلیقه و سبک دکوراسیون خود، بهترین گزینه را انتخاب کنید.

گروه بازسازی منزل اصفهان

گروه ما، دکوراسیون نحوی با اجرای بیش از 500 پروژه و طیف وسیع ارائه محصولات تاکنون با ارگان ها و شرکت های دولتی مانند شهرداری اصفهان، سرپرستی بانک شهر، هیئت ورزش های همگانی استان اصفهان، صدا و سیما اصفهان و... همکاری داشته ایم و مشتریان عزیز ما طبق نظرسنجی رضایت حداکثری را پس از ارایه خدمات و محصولات از گروه ما داشته اند.

همچنین کلیه اعضای مرکز وکلای استان اصفهان و خانواده آنها می توانند از کلیه خدمات گروه معماری و دکوراسیون نحوی به صورت نقد و اقساط بهره مند گردند.

پیج اینستاگرام ما را فالو داشته باشید، روی عکس کلیک کنید!

مهندس نحوی