بهترین وکیل در شیراز

وکیل خوب در شیراز 

وکیل حرفه ای در شیراز 

بهترین وکیل در شیراز 

بهترین وکیل خوب و حرفه ای در شیراز 

بهترین وکیل صرفاً به شهرت و اعتبار یک شخص محدود نمی‌شود او کسی است که با ترکیبی از دانش حقوقی عمیق ، تعهد حرفه ای و مهارت های ارتباطی قوی می‌تواند موثرترین راهکارها را برای موکل خود ارائه دهد یک وکیل خوب علاوه بر تسلط بر قوانین ، توانایی درک شرایط خاص هر پرونده و ارائه راه حل های متناسب با آن را دارد او با صبر و حوصله به نگرانی های موکل گوش بدهد و با شفافیت کامل مسیر پیش رو را توضیح دهد. 

آدرس دفتر بهترین وکیل شیراز ، شیراز بلوار پاسارگاد سراج خیابان پاییز روبروی درمانگاه آزادی و باشگاه بدنسازی ارزشمند جنب املاک امید 

جهت مشاوره تلفنی با بهترین وکیل در شیراز آقای جلال الدین مهبودی وکیل می‌توانید در ساعت کاری مشخص با شماره های مذکور در صفحه بهترین وکیل شیراز تماس بگیرید.

1️⃣-ارزیابی دقیقی از نقاط قوت و ضعف پرونده ارائه دهد. 

2️⃣-استراتژی مناسبی برای پیشبرد پرونده طراحی کند.

3️⃣-از تمام دانش و تجربه خود برای دفاع از حقوق موکل استفاده کند. 

4️⃣-موکل را از تمام جوانب و احتمالات پرونده آگاه سازد.

پرونده های ملکی مجموعه ای از دعاوی و اختلافاتی گفته می‌شود که محور اصلی آن ها املاک و مستغلاتی است این پرونده ها می‌تواند از نظر ماهیت حقوقی ، کیفری و ثبتی باشند و حتماً نیاز به یک وکیل ملکی برای حل مشکلات آنها وجود دارد پرونده های ملکی به دلیل ارزش بالای املاک و مستغلات و پیچیدگی قوانین مرتبط با آن ها از اهمیت بسیار بالایی برخوردار هستند که این پرونده ها اغلب نیاز به دانش حقوقی تخصصی و تجربه کافی دارند. 

پرونده های ملکی به چند دسته تقسیم می‌شوندکه در زیر آنها نام خواهیم برد. بهترین وکیل در شیراز 

دعاوی حقوقی در پرونده های ملکی:

الزام به تنظیم سند رسمی 

 الزام به تحویل ملک  

الزام به فک رهن 

مطالبه اجرت المثل 

دعاوی مرتبط با سر قفلی  

اخذ صورت مجلس تفکیکی  

دستور فروش ملک مشاع 

دعاوی کیفری: 

جعل اسناد ملکی 

خیانت در امانت  

فروش مال غیر 

تصرف عدوانی  

کلاهبرداری در معاملات ملکی

دعاوی ثبتی: 

اعتراض به ثبت  

درخواست صدور سند مالکیت 

اصلاح حدود اربعه 

دعاوی ملکی به مجموعه‌ای از اختلافات حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات گفته می‌شود. این اختلافات ممکن است بین افراد یا حتی نهادهای دولتی و خصوصی رخ دهد که دعاوی ملکی  معمولاً شامل موضوعاتی مانند مالکیت، خرید و فروش، اجاره، تصرفات غیرقانونی و قراردادهای ملکی است این نوع دعاوی در دادگاه‌های عمومی و تخصصی رسیدگی می‌شوند و نیاز به  مدارک و مستندات قانونی برای اثبات ادعا دارند به دلیل پیچیدگی‌های حقوقی، توصیه می‌شود افراد در مواجهه با دعاوی ملکی از وکلای متخصص کمک بگیرند. 

دعاوی ملکی به دو دسته اصلی حقوقی و کیفری تقسیم می‌شوند که هرکدام از این دسته‌ها تفاوت‌هایی در نوع رسیدگی و ماهیت دعوی دارند:

1️⃣-دعاوی ملکی حقوقی: این دعاوی به موضوعاتی مانند اختلافات مالکیتی، فسخ قراردادها، حق ارتفاق و مواردی از این قبیل پرداخته می‌شود. در این نوع دعاوی، طرفین معمولاً برای حل اختلافات خود به دادگاه‌های حقوقی مراجعه می‌کنند.

2️⃣-دعاوی ملکی کیفری: این دعاوی مربوط به تخلفات قانونی مانند تصرف عدوانی، جعل اسناد ملکی وتخلفات دیگر است. در دعاوی کیفری، هدف از رسیدگی مجازات متخلفان است.

رسیدگی به دعاوی ملکی در چند مرحله انجام می‌شود که هر کدام از این مراحل نیاز به مدارک و اسناد قانونی دارند در ادامه به‌طور مختصر این مراحل را توضیح می‌دهیم:

1️⃣-تنظیم دادخواست: اولین مرحله برای طرح دعوی ملکی، تنظیم و ثبت دادخواست در دادگاه است. در این دادخواست، شخص باید ادعای خود را به‌طور کامل و مستند بیان کند.

2️⃣-ارائه مدارک و اسناد: پس از ثبت دادخواست، نیاز به ارائه مدارک و اسناد معتبر است. این مدارک می‌توانند شامل سند مالکیت، قولنامه، اجاره‌نامه یا سایر مدارک حقوقی باشند.

3️⃣-جلسات دادگاه: پس از ارائه مدارک، جلسات دادگاهی برای رسیدگی به دعوی برگزار می‌شود. در این جلسات، دادگاه مدارک طرفین را بررسی کرده و تصمیم‌گیری نهایی را انجام می‌دهد.

4️⃣-صدور حکم: در نهایت، دادگاه پس از بررسی شواهد و مدارک، حکم نهایی را صادر می‌کند. این حکم می‌تواند شامل بازگرداندن اموال، جریمه یا حتی مجازات حبس برای متخلف باشد.

برای طرح دعوی ملکی، نیاز به ارائه مدارک و مستندات قانونی است. این مدارک نقش مهمی در اثبات ادعا دارند و بدون آنها ممکن است پرونده شما دچار مشکل شود برخی از مهم‌ترین مدارک لازم برای دعاوی ملکی عبارت‌اند از:

1️⃣-سند مالکیت: این سند اصلی‌ترین مدرک برای اثبات مالکیت شما بر یک ملک است.

2️⃣-قولنامه یا اجاره‌نامه: اگر دعوی شما مربوط به معاملات ملکی است، داشتن قولنامه یا اجاره‌نامه ضروری است.

3️⃣-مدارک شناسایی: ارائه کارت ملی و شناسنامه نیز برای ثبت دعاوی ضروری است.

4️⃣-رسیدهای پرداخت: اگر اختلافات مربوط به پرداخت‌ها و هزینه‌های ملکی است، ارائه رسیدهای پرداختی اهمیت زیادی دارد.

داشتن وکیل در دعاوی ملکی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است که دعاوی ملکی پیچیدگی‌های حقوقی زیادی دارند و بدون داشتن اطلاعات کافی، ممکن است افراد در روند دادرسی دچار مشکل شوند. وکیل متخصص می‌تواند به شما کمک کند تا  مدارک لازم را به‌درستی جمع‌آوری کرده و بهترین دفاعیه را ارائه دهید. همچنین وکیل می‌تواند در مواردی مانند تنظیم قرارداد های ملکی یا حل و فصل اختلافات بدون نیاز به مراجعه به دادگاه کمک کند.

اثبات مالکیت یکی از مهم‌ترین بخش‌های دعاوی ملکی است. برای اثبات مالکیت، باید اسناد و مدارک قانونی معتبری ارائه کنید. برخی از روش‌های رایج برای اثبات مالکیت در دعاوی ملکی عبارت‌اند از:

1️⃣-ارائه سند مالکیت: بهترین و معتبرترین روش برای اثبات مالکیت، ارائه سند رسمی ملک است.

2️⃣-استفاده از قولنامه: در صورتی که سند رسمی نداشته باشید، می‌توانید با استفاده از قولنامه معتبر، مالکیت خود را اثبات کنید.

3️⃣-شهادت شهود: در برخی موارد، شهود می‌توانند به اثبات مالکیت شما کمک کنند. این شهود باید افرادی باشند که از معاملات و شرایط ملک اطلاع کافی داشته باشند.

دعاوی ملکی در زمینه ارث یکی از چالش‌ برانگیزترین دعاوی  ملکی است این دعاوی معمولاً بین ورثه و خانواده‌ها اتفاق می‌افتد و ممکن است به اختلافات شدیدی منجر شود برای رسیدگی به این دعاوی، ابتدا باید تکلیف مالکیت و سهم هرکدام از ورثه مشخص شود در صورتی که ورثه بر سر تقسیم اموال به توافق نرسند، ممکن است دعوی به دادگاه کشیده شود که دعاوی تصرف دعاوی تصرف عدوانی و نحوه رسیدگی به آن تصرف عدوانی یکی از شایع‌ترین دعاوی ملکی است که در آن فردی بدون اجازه صاحب ملک ، ملک را تصرف کرده و از آن استفاده می‌کند برای رسیدگی به این نوع دعاوی، فرد متصرف باید مدارکی ارائه دهد که نشان دهد تصرف او قانونی است در صورتی که تصرف عدوانی ثابت شود، دادگاه می‌تواند حکم تخلیه ملک و بازگرداندن آن به صاحب اصلی را صادر کند.

برای جلوگیری از بروز دعاوی ملکی، باید به چند نکته مهم توجه کنید:

1️⃣-تنظیم قراردادهای معتبر: قبل از هرگونه معامله ملکی، قرارداد معتبر و رسمی تنظیم کنید.

2️⃣-مشاوره حقوقی: قبل از هر اقدام قانونی، با وکیل متخصص مشاوره کنید.

3️⃣-حفظ اسناد و مدارک: تمامی اسناد و مدارک مربوط به املاک خود را به‌خوبی نگهداری کنید و در صورت نیاز آن‌ها را به دادگاه ارائه دهید.

با توجه به موضوع پرونده مواد مخدر، بهترین وکیل پرونده مواد مخدر شیراز که می‌توانید برای رسیدگی به این موضوع پیدا کنید ، وکیل جلال الدین مهبودی است وکیل پایه یک دادگستری است که در زمینه دادرسی پرونده های مواد مخدر فعالیت دارد اگر نیاز به مشاوره حقوقی در این زمینه دارید، می‌توانید به او مراجعه کرده و از تجربه و دانش او استفاده نمایید. وکیل جلال الدین مهبودی با داشتن اشرافیت کامل بر قوانین مواد افیونی و تخصص و تجربه لازم، می‌تواند شما را در این مسیر همراهی کرده و بهترین نتیجه را برای پرونده مواد مخدر شما به دست آورد. جهت مشاوره می توانید با شماره 09170471420 در ارتباط باشید مشاوره رایگان با وکیل مواد مخدر در صورت قبول وکالت امکان پذیر است.

هزینه وکیل برای پرونده های مربوط به مواد مخدر می‌تواند بسته به عوامل مختلفی متغیر باشد. عواملی مانند پیچیدگی پرونده، میزان تجربه وکیل، نوع خدمات حقوقی مورد نیاز، و محل جغرافیایی تأثیر مستقیمی بر تعیین این هزینه دارند. برخی وکلا ممکن است هزینه را به صورت ساعتی دریافت کنند، در حالی که دیگران مبلغی ثابت برای کل پرونده تعیین می‌کنند. همچنین، در موارد خاص ممکن است هزینه های اضافی مانند هزینه های تحقیقاتی یا مشاوره های تخصصی به مجموع هزینه‌ها افزوده شود. توصیه می‌شود پیش از انتخاب وکیل، درباره شرایط و هزینه ها به طور شفاف صحبت کرده و قرارداد مشخصی تنظیم کنید تا از هرگونه سوء تفاهم جلوگیری شود.

وکلای قتل به صورت تخصصی پرونده های کیفری مرتبط با  قتل‌های عمد یا غیرعمد را پیگیری می کنند وکلایی که به صورت تخصصی در زمینه مسائل مرتبط با قتل فعالیت می‌کنند از دانش ، تجربه و تخصص بالایی برای کاهش مجازات موکلین خود برخوردار هستند و سعی بر این دارند از کوچک ترین روزنه های قانونی موجود برای بی‌گناهی و یا تبرعه و یا کاهش مجازات آن ها استفاده کنند طبق روال جاری پرونده های کیفری قتل از مهم ترین پرونده های قضایی هستند. بنابراین پیگیری این چنین پرونده هایی برای بدست آوردن نتیجه، مطمئناً به وکیل قتل نیاز دارد در پرونده های قتل، وکیل قتل هم می تواند در نقش دفاع از خواهان به دنبال اثبات قتل باشد و هم در نقش وکیل مدافع خوانده یا شخص متهم به قتل به دنبال اثبات غیر عمد بودن قتل و یا بی‌گناهی موکل خود باشد.

راه های اثبات قتل با توجه به شرایط پرونده ممکن است متفاوت باشد اما بر اساس ماده 231 قانون مجازات اسلامی راه های اثبات قتل در دادگاه ها مشتمل بر چند نوع است برای نمونه: اقرار متهم، شهادت شهود، قسامه، علم قاضی و لوث می باشد که در ادامه مقاله به آن ها اشاره می شود.

1️⃣- اقرار متهم:

اقرار متهم یکی از روش های اثبات قتل است به نحوی که دارای ارزش و اعتبار مطلق است ، یعنی اگر شرایط تحقق اقرار متهم مثل بلوغ، اختیار، تمایل به اقرار در آرامش، صراحت و عدم وجود ابهام یا اجمالی بودن اقرار برای قاضی روشن شود ،  همچنین تعداد و تکرار دفعات اقرار در حد معقول و پذیرفته شده ای باشد میتواند برای اثبات جرم قتل کفایت کند.

2️⃣-شهادت شهود:

شهادت شهود به معنای شنیدن سخنان اشخاص مطلع برای اثبات یا رد یک ادعا در دادگاه های رسیدگی کننده به اتهام قتل است. توجه به این نکته مهم است که برای معتبربودن شهادت شهود باید شرایطی مثل سلامت عقلانی شهود و مشاهده عینی واقعه فراهم باشد همچنین حتی المقدور نباید رابطه  خویشاوندی بین شاهد و شخص یا اشخاص ذینفع دارای نفع در پرونده های قتل وجود داشته باشد که علاوه بر آن شاهد باید عادل باشد و هیچ دشمنی آشکاری بین او و متهم به مراجع قضایی گزارش نشده باشد. همچنین شهادت شهود برای آنکه در اثبات قتل از اعتبار لازم برخوردار باشد باید به صورت قطع به یقین و روشن به مراجع قضایی ارائه شود و شهادت ارائه شده مستند به حواس ظاهری یا پنجگانه شاهد باشد که بر اساس اصل 38 قانون اساسی اجبار به شهادت مجاز نیست و گرفتن چنین شهادتی فاقد ارزش قانونی می باشد. همچنین بر این اساس شهادت حق نیست بلکه یک تکلیف قانونی است و کسی که از اسرار مگوی یک حادثه یا اتفاق مطلع باشد نباید از اظهار و ابراز آن خودداری کند چون خودداری کردن از گفتن حقایق عملی غیر اخلاقی و خلاف شرع و قانون است.

3️⃣-قسامه :

قسامه به معنی قسم خوردن طرفین دعوا در جرم قتل است به این معنا که در جرم قتل عمدی برای اثبات جرم 50 قسم لازم است و در قتل غیر عمد یا شبه عمد برای اثبات قتل نیاز به 25 قسم است که از قسم خوردن خویشاوندان نسبی مدعی یا طرفین دعوا به کتب مقدس ادیان ابراهیمی در موارد لوث ثبت و برای اثبات جرم یا تبرئه مجرم در پرونده درج می شود.

4️⃣-علم قاضی :

علم قاضی در اثبات قتل هنگامی معنا و مفهوم پیدا می کند که دلایل و شواهد مشخص و متقنی برای اثبات قتل وجود نداشته یا ابهامات پرونده زیاد باشد در این شرایط حاکم شرع یا قاضی می تواند برای احقاق حق و صدور حکم در حق الله و حق الناس به علم یا برداشت خود از مدارک و شواهد ثبت شده اتکا نماید که در شرایطی که قانونگذار علم قاضی را جز ادله اثبات جرم قرار داده باشد یا راه های اثبات جرم برای صدور حکم مسدود یا احصاء نشده باشد برای ختم دادرسی قاضی مجاز از رجوع به علم خود بوده و می تواند بر اساس برداشت خود از گزارش پلیس، پزشک قانونی و اظهارات طرفین دعوا اقدام به صدور حکم نماید.

5️⃣-لوث :

لوث به دلیل یا امارهء گمان آوری گفته می شود که در حضور حاکم و قاضی برای اثبات صدق ادعا و اتهام مدعی وقتی سایر شرایط را قبول نداشته باشند اقامه می شود. مثلاً اگر طفل یا فرد فاسقی خبری را در مورد قتل به قاضی یا مراجع قضایی داده باشند چون قاضی نمی تواند به قول آن ها اعتماد کند این خبر برای قاضی ظن ایجاد می کند اما شرط قبول شدن حرف یا قول ارائه شده وجود ندارد.

یک وکیل خوب و با تجربه، با وجدان کاری و اخلاق، موکل را در مورد نتایج پرونده نگران نمی سازد (به طمع گرفتن حق الوکاله بیشتر).مهم ترین فایده داشتن یک وکیل با تجربه شاید انتخاب کوتاه‌ترین ، مطمئن ترین و مقرون به صرفه ترین راه برای بدست آوردن نتیجه باشد.عمیقاً معتقد هستیم داشتن وکیل و پرداخت حق الوکاله هزینه اضافی نیست بلکه حضور و مدیریت یک وکیل خوب نتیجه دعوا شما را تضمین میکند.متقابلاً توصیه می کنیم به دنبال وکیل کم هزینه و کم تجربه نباشید چرا که بود و نبود او فرقی ندارد، زیرا وکلای غیر حرفه ای ناگزیر روش آزمون و خطا را برای مدیریت دعوا بر می گزینند.بنابراین داشتن وکیل شما را از حضور در محاکم و مراجع قضایی و حتی جلسه رسیدگی و درگیری ذهنی، روانی و فیزیکی با موضوع معاف می دارد.به معنای دیگر حضور وکیل کافی بوده و دیگر نیازی به حضور شما نیست.

از بزرگترین جرم های اجتماعی نیز می توان به قتل اشاره کرد، بنابراین وکیل های قتل بایستی از توانایی بسیار بالایی برخوردار باشند. همچنین به یاد داشته باشید که خانواده های قاتل به تنهایی نمیتوانند بی گناهی زندانی خود را اثبات نموده یا مجازات او را کاهش دهند. امروزه می توانید مجرب ترین وکلای قتل را در کشور مشاهده کنید.

 وکلای قتل می‌توانند مسیر پرونده های قتل را به نحو احسن هدایت کنند که وکیل قتل طی مراجعه های متعدد به زندان و ملاقات با موکل ، قاتل را با حق و حقوق خود آشنا سازد بنابراین قاتل با آگاهی بیشتر در جلسه های دادگاه حضور پیدا می‌کند.

1️⃣-وکیل قتل میتواند با توجه به دانشی که دارد، پرونده های قتل را سریع تر به سرانجام رسانده و مسیر دادرسی را طی نماید.

2️⃣-خانواده ی مقتول نیز می توانند با مراجعه نزد وکلای قتل، از تبرئه شخص قاتل جلوگیری نمایند و اجازه ندهند خون عزیز خود پایمال شود.

❇️انواع قتل:

1️⃣-قتل عمد

2️⃣-قتل غیر عمد

صفر تا صد پرونده حقوقی خود را به وکیل جناب آقای مهبودی بسپارید و با خیالی آسوده از دریافت تجربه ای عادلانه اطمینان داشته باشید. ⚖️

✅برای مشاوره و شروع پرونده ، همین حالا با ما تماس بگیرید!                        

وکیل پایه یک دادگستری، فردی است که پس از اخذ مدرک کارشناسی حقوق و گذراندن آزمون وکالت و طی دوره کارآموزی، موفق به اخذ پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری شده است. این افراد در زمینه ارائه خدمات حقوقی به اشخاص حقیقی و حقوقی، اعم از مشاوره حقوقی، دفاع از حقوق موکل در محاکم قضایی و سایر مراجع قانونی، فعالیت می‌کنند.

وکالت استان کرج و تهرانوظایف وکیل پایه یک دادگستری به طور کلی عبارتند از:

مشاوره حقوقی

وکیل پایه یک دادگستری موظف است در زمینه مسائل حقوقی به موکل خود مشاوره دهد و راهکارهای قانونی برای حل مشکلات حقوقی او را ارائه دهد. این مشاوره می‌تواند در زمینه‌های مختلف حقوقی، مانند حقوق مدنی، حقوق کیفری، حقوق خانواده، حقوق تجارت، حقوق جزایی، حقوق بین‌الملل و سایر حوزه‌های حقوقی باشد.

دفاع از حقوق موکل در محاکم قضایی

وکیل پایه یک دادگستری در صورت نیاز، می‌تواند از حقوق موکل خود در محاکم قضایی و سایر مراجع قانونی دفاع کند. این دفاع می‌تواند در زمینه‌های مختلف حقوقی، مانند دعاوی کیفری، دعاوی حقوقی، دعاوی خانواده، دعاوی تجاری و سایر حوزه‌های حقوقی باشد.

دفاع از حقوق موکل در محاکم قضایی

وکیل پایه یک دادگستری در صورت نیاز، می‌تواند از حقوق موکل خود در محاکم قضایی و سایر مراجع قانونی دفاع کند. این دفاع می‌تواند در زمینه‌های مختلف حقوقی، مانند دعاوی کیفری، دعاوی حقوقی، دعاوی خانواده، دعاوی تجاری و سایر حوزه‌های حقوقی باشد.

انجام سایر امور حقوقی 

وکیل پایه یک دادگستری می‌تواند در زمینه‌های مختلف حقوقی، مانند تنظیم قرارداد، ثبت شرکت، امور مالیاتی، امور گمرکی، امور ثبتی و سایر امور حقوقی، به موکل خود خدمات ارائه دهد.

یک وکیل پایه یک دادگستری باید دارای ویژگی‌های زیر باشد:

دانش حقوقی

وکیل پایه یک دادگستری باید دارای دانش حقوقی کافی در زمینه‌های مختلف حقوقی باشد تا بتواند به موکل خود مشاوره دهد و از حقوق او در محاکم قضایی دفاع کند.

مهارت‌های ارتباطی

وکیل پایه یک دادگستری باید دارای مهارت‌های ارتباطی قوی باشد تا بتواند با موکل خود و سایر مراجع قانونی ارتباط موثر برقرار کند.

مهارت‌های مذاکره

وکیل پایه یک دادگستری باید دارای مهارت‌های مذاکره باشد تا بتواند در صورت لزوم، با طرف مقابل موکل خود به توافق برسد.

مهارت‌های تحلیلی

وکیل پایه یک دادگستری باید دارای مهارت‌های تحلیلی باشد تا بتواند مسائل حقوقی را به درستی تحلیل کند و راهکارهای قانونی مناسبی برای آنها ارائه دهد.

مهارت‌های سازماندهی

وکیل پایه یک دادگستری باید دارای مهارت‌های سازماندهی باشد تا بتواند پرونده‌های موکل خود را به طور منظم مدیریت کند.

مهارت‌های نوشتاری

وکیل پایه یک دادگستری باید دارای مهارت‌های نوشتاری قوی باشد تا بتواند اسناد حقوقی را به طور صحیح و شفاف تهیه کند.

مهارت‌های پژوهشی

وکیل پایه یک دادگستری باید دارای مهارت‌های پژوهشی باشد تا بتواند در صورت لزوم، اطلاعات حقوقی مورد نیاز خود را به بروزرسانی کند.

وجدان کاری

وکیل پایه یک دادگستری باید دارای وجدان کاری باشد تا بتواند به بهترین نحو از حقوق موکل خود دفاع کند.

اخلاق حرفه‌ای

وکیل پایه یک دادگستری باید دارای اخلاق حرفه‌ای باشد تا بتواند به موکل خود خدمات حقوقی با کیفیت ارائه دهد.

مهارت در نوشتن و رساندن صحیح مطالب ( مخصوصاً در  دادخواست اولیه ) از مهم ترین ویژگی های یک وکیل خوب می‌باشد نوشتن دادخواست ، شکوائیه و لایحه از مهم ترین توانایی های وکلا به شمار می‌رود چرا که حتی نابجا بودن یک ویرگول نیز می‌تواند معنای متن شما را تغییر دهد!وکیل باید با ادبیات کلاسیک همچنین ادبیات مردمی نیز آشنایی لازم را داشته باشد تا در جای مناسب از آنها استفاده کند که تأثیر بسزایی در ژرفای ذهن قاضی نسبت به موضوع ترافع خواهد داشت و همانطور که گفته شد نباید از نقش رعایت دستور زبان در نگارش متون حقوقی چشم پوشی کرد.

بهترین وکیل شیراز چه ویژگی هایی باید داشته باشد؟ 

✅بهترین وکیل کرج باید روابط اجتماعی بالایی داشته باشد.

✅یک وکیل خوب باید یک فرد قابل اعتماد باشد.

✅یک وکیل خوب باید بسیار مراقب باشد.

✅به روز بودن نشانه بهترین بودن است.

✅یک وکیل خوب باید صادق باشد.

✅در صورتی که خودروی مسروقه بعد از ۶۰ روز پیدا نشود، مالک خودرو می‌تواند در صورت داشتـن بیمه‌نامه بدنه ماشین، خسارت سرقت را از بیمه طرف قرارداد خود بگیرد.

⭕️پرداخت خسارت سرقت کلی در بیمه بدنه بعد از انتقال سند و تکمیل مدارک درخواستی انجام می‌شود

⭕️به این نکته توجه داشته باشید که بعد از سرقت خودرو، باید در یک بازه زمانی ۴۵ تا ۹۰ روزه ۲ بار آگهی سرقت آن را اعلام و منتشر کنید. درصورتی‌که در این مدت ماشین پیدا نشد، خودرو به نام شرکت بیمه می‌شود و بیمه‌گر وظیفه پرداخت خسارت در بیمه سرقت خودرو را طبق شرایط مندرج در قرارداد بر عهده دارد.

✅در بسیاری از معاملات املاک، فروشنده پس از انتقال ملک به خریدار، از انجام تعهدات خود مانند دریافت پایان‌کار ساختمانی خودداری می‌کند.

⬅️در چنین مواردی، خریدار می‌تواند با طرح دعوای " الزام به اخذ پایان‌کار" علیه فروشنده، وی را از طریق دادگاه مکلف به دریافت پایان‌کار از شهرداری نماید.

↩️ پایان‌کار ، شرط لازم برای صدور سند رسمی مالکیت و بهره‌برداری قانونی از ملک است.

✅️شرایط طرح دعوا: 

✔️وجود مبایعه‌نامه یا سند انتقال مالکیت

✔️اثبات تعهد فروشنده نسبت به اخذ پایان‌کار

✔️عدم انجام این تعهد تا زمان اقامه دعوا

🟣 مدارک مورد نیاز: 

1️⃣قرارداد یا سند ملک

2️⃣گواهی یا استعلام از شهرداری

مدارک هویتی

3️⃣در صورت وجود، اظهارنامه ارسالی به طرف مقابل

✍🏻 بابت نفقه گذشته که محکوم شده است بله ولی اگر شکایت ترک انفاق شده باشد باید ماهیانه آن را پرداخت کنند.

✍🏻 چنانچه بین مالک و متصرف قراردادی مانند اجاره در میان باشد ، باید دعوای تخلیه مطرح شود اما اگر قراردادی وجود نداشته باشد ، مالک می‌تواندبا اثبات مالکیت خود ( ارائه سند مالکیت ) و اثبات این موضوع که تصرف بدون اجازه او ایجاد شده است دعوای خلع ید را مطرح کند.

برای درخواست مشاوره ابتدایی فرم زیر را پر کنید و مشکلتان را با ما در میان بگذارید.